나이스옥션 법원경매 제주 2023타경21162 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경21162(제주지방법원). 감정가 248,311,000원, 최저가 85,171,000원. 매각기일은 2024-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 21162 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOO
용도
전
매각기일
2024.01.30
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
2,631㎡ (795.88평)
금액
감정가
248,311,000원
최저가
85,171,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,517,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
248,311,000원
유찰
2차
2023.11.21
173,818,000원
유찰
3차
2023.12.26
121,673,000원
유찰
4차
2024.01.30
85,171,000원
낙찰
4차
2024.02.06
-
허가
4차
2024.03.13
-
지급기한
4차
2024.03.07
-
납부
4차
2024.04.04
-
배당기일
4차
2024.04.04
-
배당종결
물건 비고
* 지상소재 제시외 건물(벽돌조 슬레이트지붕 단층 주택 약 84.2㎡, 블록조 슬래브지붕 단층 보일러실 약 5.5㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 7.8㎡, 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 32.8㎡, 블록조 슬레이트 위 강판지붕 단층 창고 약 7.8㎡, 블록조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.6㎡)은 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 과수목 포함 평가
▶ 이 사건 토지의 대지 부분에 지상 건물을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "풍림빌리지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
* 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 주거용 건부지 등으로 이용 중임.
* 지적도상 "맹지"이나, 인접지(대포동 1539-2번지,지목:대)에 폭 약 2m 내외의 진입로를 경유하여 출입함.
