나이스옥션 법원경매 인천 2022타경534579 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경534579(인천지방법원). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 534579 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
23.51㎡ (7.11평)
건물면적
56.11㎡ (16.97평)
금액
감정가
139,000,000원
최저가
68,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,811,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
139,000,000원
유찰
2차
2023.09.12
97,300,000원
변경
신건
2023.10.27
139,000,000원
유찰
2차
2023.11.28
97,300,000원
유찰
3차
2024.01.10
68,110,000원
낙찰
3차
2024.01.17
-
허가
3차
2024.02.22
-
지급기한
3차
2024.02.05
-
납부
3차
2024.03.21
-
배당기일
3차
2024.03.21
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물(발코니, 철골조 판넬지붕, 8.96㎡) 포함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2022. 7. 15.등기) 있음(임차보증금 1억3,600만원, 전입일 2020. 7. 3.확정일자 2020. 6. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
▶ 주택도시보증공사(양도인:허예지)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기(임대차보증금을 전액 변제받지 못하여도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 2023. 9. 1.자 확약서가 제출됨.
* 본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 주거용 오피스텔이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
* 본 건까지 차량출입 무난하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원역"등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
* 대체로 정방형의 토지로서 1개 동(제1종근생시설 2호, 다세대주택 6세대, 주차8대)의 건부지임.
* 서측으로 노폭 4미터의 포장도로와 접함.
* 급·배수 설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
