나이스옥션 법원경매 대구 2022타경111301 [1] 경상북도 영천시 화산면 효정리 OO O OOO 단독주택 경매
경북 영천시 화산면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111301(대구지방법원). 감정가 326,176,250원, 최저가 111,878,000원. 매각기일은 2024-01-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111301 [1]
소재지
경상북도 영천시 화산면 효정리 OO O OOO
도로명주소
경북 영천시 화산면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.01.25
관할법원
대구지방법원
면적
토지면적
4,026㎡ (1,217.87평)
건물면적
247.06㎡ (74.74평)
금액
감정가
326,176,250원
최저가
111,878,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,187,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.24
274,702,250원
변경
신건
2023.10.25
326,176,250원
유찰
2차
2023.11.22
228,323,000원
유찰
3차
2023.12.18
159,826,000원
유찰
4차
2024.01.25
111,878,000원
낙찰
4차
2024.02.01
-
허가
4차
2024.03.04
-
지급기한
4차
2024.02.16
-
납부
4차
2024.03.27
-
배당기일
4차
2024.03.27
-
배당종결
물건 비고
* 목록2) 제시외 건물(발코니, 창고) 포함 매각.
* 목록5) 제시외 건물(견사, 계사, 가추, 농막) 매각 제외.
* 제시외 지하관정 포함 매각.
* 지하수 개발·이용 신고증은 정태준 명의로 되어 있음.
* 본건 토지 일련번호1) 지상에 인공적으로 조성된 유지가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 2023타경 107835 감정원:대화, 가격시점:2023. 05. 26
▶ 목록3,5) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
〓 2022타경111301 모사건 감정평가서 내용(목록1~4) 〓
* 경상북도 영천시 화산면 효정리 소재 "강변마을" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 산간 농경지대로서 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 마을 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
* 일련번호 1): 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "주거기타(주택 및 창고)건부지"로 이용 중 이며, 일부에 "인공유지"가 소재함.일련번호 2): 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "전"으로 이용 중임.일련번호 3): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "도로"임.
* 일련번호 1): 지적도상 맹지이나, 북동측 인접지(1291번지)에 일부 구거점용을 받아 폭 약2-3미터의 비포장도로(일련번호 3)와 접함.일련번호 2): 북동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로. 북서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로(일련번호 3)와 각각 접함.일련번호 3): 폭 약 2-3미터의 비포장도로임.
〓 2023타경107835 병합 감정평가서 내용(목록5) 〓
* 경상북도 영천시 화산면 효정리 소재 "강변마을" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 산간 농경지대로서 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 마을 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 농경지 등으로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 인접지 및 폐구거부지를 통하여 출입함.
* 위생 및 급·배수설비, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.
