나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경107651 [2] 서울 강서구 공항동 66-28, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107651(서울남부지방법원). 감정가 279,000,000원, 최저가 142,848,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107651 [2]
소재지
서울 강서구 공항동 66-28, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
20.42㎡ (6.18평)
건물면적
45.89㎡ (13.88평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
142,848,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
14,284,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.10
279,000,000원
유찰
2차
2023.02.14
223,200,000원
유찰
3차
2023.03.21
178,560,000원
유찰
4차
2023.04.25
142,848,000원
유찰
5차
2023.05.31
114,278,000원
유찰
6차
2023.07.04
91,422,000원
유찰
7차
2023.08.09
73,138,000원
유찰
8차
2023.09.12
58,510,000원
변경
신건
2023.09.12
279,000,000원
유찰
2차
2023.10.17
223,200,000원
유찰
3차
2023.11.21
178,560,000원
유찰
4차
2024.01.10
142,848,000원
낙찰
4차
2024.01.17
-
허가
4차
2024.02.22
-
지급기한
4차
2024.02.02
-
납부
4차
2024.10.02
-
배당기일
4차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장(전유부, 갑)상 “주택과-21755(2020.06.05.)호에 의거 위반건축물 표기” 되어 있으며, 본건의 감정평가액은 건축물현황도와 외관상 관찰 등에 의거 개략적면적 등을 추정하여 제시외건물 ㉠을 포함하여 평가하였음.
* 총 필지:공항동 66-28, 66-29, 66-30, 66-31
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 석승현의 승계인으로서 2023. 8. 18.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
* 4필지 1단의 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
* 공히 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
* 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
