나이스옥션 법원경매 천안 2022타경1229 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 OOOOO O OOOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 OOOOO O OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1229(천안지원). 감정가 3,042,160,160원, 최저가 730,423,000원. 매각기일은 2024-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1229 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 OOOOO O OOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.01.30
관할법원
천안지원
면적
토지면적
9,863㎡ (2,983.56평)
건물면적
896.04㎡ (271.05평)
금액
감정가
3,042,160,160원
최저가
730,423,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
73,042,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.29
3,042,160,160원
유찰
2차
2023.10.10
2,129,512,000원
유찰
3차
2023.11.14
1,490,658,000원
유찰
4차
2023.12.19
1,043,461,000원
유찰
5차
2024.01.30
730,423,000원
낙찰
5차
2024.02.06
-
허가
5차
2024.04.08
-
지급기한
5차
2024.04.08
-
배당기일
5차
2024.04.08
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1내지21은 공부상 '임야'이나, 현황은 '택지조성중인 단독주택 부지와 도로'로 이용중임.
* 목록 22내지27 및 목록 30내지32의 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 특히 목록 30내지32 건물은 2022.07.07. 기준시점 현재 공사중인 건물임(2022타경104708호 감정평가서 참조).
▶2022타경104708(병합) 감정원:충남, 가격시점:2022.07.07
▶ 유치권 여지 있음-2023.06.15. 장우진(흥진건설산업)으로부터 공사대금 160,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 22내지27 및 목록 30내지32의 각 부동산(건물) 갑구에 가처분(대전지방법원 천안지원 2020카합10470 건물철거 청구권)등기가 있으며, 이는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "송전리경로당" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 택지 조성중인 단독주택 부지 및 농경지, 병원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
* 기호(1-3,7-10,12,13) : 대체로 장방형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(4,11,21) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(5,6,14) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호(15-20) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 제시외 건물 부지"로 이용 중임.
* 택지 조성중인 단독주택 부지로서, 단지내 현황 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로인 기호(5,6,14)를 통해 진출입이 가능함.
* 기호(22-27) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(30-32) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등의 공사 중임
