나이스옥션 법원경매 인천 2023타경500030 [1] 인천 남동구 서창동 565-13, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경500030(인천지방법원). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 500030 [1]
소재지
인천 남동구 서창동 565-13, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.12
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
35.03㎡ (10.60평)
건물면적
52.04㎡ (15.74평)
금액
감정가
146,000,000원
최저가
71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,154,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.21
146,000,000원
유찰
2차
2023.08.24
102,200,000원
변경
신건
2023.10.04
146,000,000원
유찰
2차
2023.11.10
102,200,000원
유찰
3차
2023.12.12
71,540,000원
낙찰
3차
2023.12.19
-
허가
3차
2024.01.26
-
지급기한
3차
2024.01.18
-
납부
3차
2024.02.26
-
배당기일
3차
2024.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 건축물현황도와 같이 5층 옥상을 이용한 '판넬조 판넬지붕 단층 테라스' 소재하며 평가에 포함됨(감정평가서 참조).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.4.7.등기)있으나, 2023.8.16.자로 신청채권자로부터 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인주조건 변경 확약서가 제출됨.
* 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
* 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
