나이스옥션 법원경매 제주 2023타경21148 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상소재 제시외 건물(벽돌조 슬레이트지붕 단층 주택 약 84.2㎡, 블록조 슬래브지붕 단층 보일러실 약 5.5㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 7.8㎡, 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 32.8㎡, 블록조 슬레이트 위 강판지붕 단층 창고 약 7.8㎡, 블록조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.6㎡)은 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 과수목 포함 평가
▶ 이 사건 토지의 대지 부분에 지상 건물을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ‘중문중학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 과수원 등이 혼재함.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.
* 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 과수목이 식재되어 있으며, 일부 주거용 건부지로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나, 인접지(1539-2번지)에 폭 약 2미터 진입로가 형성되어 있음.