나이스옥션 법원경매 여주 2023타경137 [1] 경기도 여주시 멱곡동 OOOOO O OOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 기호2 지상위에 현재 미등기로, 일반건축물대장이 있는 건물 1개동(경량철골조 경사지붕, 자동차 관련시설(주용도), 113.72㎡(사무실 67.67㎡, 교육훈련실 15㎡, 숙소 14.4㎡, 휴게실 10.8㎡, 화장실 5.85㎡))이 소재하고 있으나, 건축물대장상 기재되어 있는 소유권 등을 고려하여, 금번 평가에서는 평가제외 하였으므로, 참고하여 주시기 바람.
* 기호2 지상위에 이동 및 철거가 용이한 구조의 컨테이너 등이 수개동 소재함
* 기호2,3,47 지상위에 송전탑 또는 기송전선로가 소재하고 있어, 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있는 것으로 사료됨.
▶ 목록2 지상의 건물로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 공유자우선매수권 있음(1회에 한함).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록3,7 각 1993.2.10. 접수 제1747호 지상권설정등기, 목록2 을구 2023.7.6. 접수 제19464호 구분지상권설정, 목록4 을구 2023.7.6. 접수 제19479호 구분지상권설정
▶ 2023.07.11 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2023.09.01 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2023.10.25 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
* 경기도 여주시 멱곡동 소재 "멱곡2통 마을회관" 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 및 창고, 전원주택 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 노선 등을 고려할 때 대중교통여건은 보통임.
* 기호1) 부정형 평지로, 도로로 이용중임.기호2,3) 부정형 평지로, 지적경계 구분없이 잡종지(차고지 등)로 이용중임. 기호4,5) 사다리형 평지로,지적경계 구분없이 잡종지(차고지 등)로 이용중임.기호6) 부정형 완경사로, 주거기타임. 기호7) 부정형 완경사로, 자연림 상태임. (동측 일부 송전탑이 소재함)
* 기호1) 현황 도로로, 북측으로 왕복 2차선도로에 접함. 기호2) 북서측의 기호(1) 포장도로와 접함. 기호3) 북서측 도로와 지적도로 일부 접하고, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 기호4,5,6) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함. 기호7) 현황 맹지이며, 인접 필지를 통해 진출입 가능함.