나이스옥션 법원경매 춘천 2022타경55186 [1] 강원도 춘천시 남산면 서천리 OOOO O OOO 근린시설 경매
강원도 춘천시 남산면 서천리 OOOO O OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경55186(춘천지방법원). 감정가 4,777,611,140원, 최저가 2,341,030,000원. 매각기일은 2023-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 55186 [1]
소재지
강원도 춘천시 남산면 서천리 OOOO O OOO
용도
근린시설
매각기일
2023.12.11
관할법원
춘천지방법원
면적
토지면적
7,997㎡ (2,419.09평)
건물면적
1,799.66㎡ (544.40평)
금액
감정가
4,777,611,140원
최저가
2,341,030,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
234,103,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.24
4,777,611,140원
유찰
2차
2023.06.05
3,344,328,000원
유찰
3차
2023.07.10
2,341,030,000원
변경
3차
2023.09.25
2,341,030,000원
변경
3차
2023.12.11
2,341,030,000원
낙찰
3차
2023.12.18
-
허가
3차
2024.01.26
-
지급기한
3차
2024.01.12
-
납부
3차
2024.02.20
-
배당기일
3차
2024.02.20
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상 아닌 컨테이너 화장실, 이동식 화장실, 냉동창고, 타이어, 몽골텐트 각 소재.
* 목록3의 부속건물-단층화장실은 목록4 지상에 소재함(정확한 소재 위치는 별도 측량을 요함).
▶본건 건물 기호(9)는 건축물대장상 위반건축물[건축과-22765(2019.12.24.)]호, 지상1층 근린생활시설,74㎡, 불법증축, 지상2층 근린생활시설→ 문화및집회시설, 477.33㎡, 불법용도변경, 시정명령내용:원상복구)로 등재되어 있으나, 지상1층 불법증축 부분이 특정되지 않는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 목록9-건축물대장의 도로명 주소는 동소 북한강변길 374, 376임
* 목록1.4.5.6.8-상업용 시설의 건부지 및 부속토지로 이용중임.
* 본건 토지 지상에 소재하는 수목, 포장, 울타리 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 감정평가하였음..
* 본건 건물 기호(9,10)의 일부는 건축물대장상 증축된 것으로 조사되어 이를 감안하여 감정평가하였음.
* 본건 건물 기호(9,10) 옥상에 위치하는 콘크리트구조물 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
* 제시외물건㉠(수전설비)는 그 용도 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였음.
* 본건 토지 기호(7,8)은 건축물대장상 건물 기호(9,10)의 관련지번으로 등재되어 있고, 2필지 일단의 상업용건부지로 이용되고 있어 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일괄하여 평가하였음.
▶목록1.4.5.6-지상권 설정등기 말소 동의서 제출됨
* 강원도 춘천시 남산면 서천리 소재 "강촌레일파크 경강역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
* 기호(1) : 부정형 평지로 상업용건물의 부속토지임. 기호(2) : 사다리형 평지로 상업용 건부지임. 기호(4) : 부정형 평지로 카트 운행장 등임.기호(5) : 부정형 평지로 주차장 및 수영장부지 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 잡종지상태임. 기호(7,8) : 사다리형 평지로 상업용 건부지임. 기호(11) : 부정형 평지로 상업용 건부지임.
* 본건 진입도로를 통해 북측의 왕복2차선도로와 연결됨.
* 기호(9,12) : 시스템 냉난방시설, 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음. 기호(10) : 시스템 냉난방시설, 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 되어있음.
