나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경5799 [1] 경기도 포천시 신북면 계류리 OOOOO O OOO 전 경매
경기도 포천시 신북면 계류리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5799(의정부지방법원). 감정가 924,307,000원, 최저가 317,038,000원. 매각기일은 2023-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5799 [1]
소재지
경기도 포천시 신북면 계류리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.11.16
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
3,975㎡ (1,202.44평)
건물면적
115.04㎡ (34.80평)
금액
감정가
924,307,000원
최저가
317,038,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
31,703,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.03
924,307,000원
유찰
2차
2023.09.07
647,015,000원
유찰
3차
2023.10.12
452,911,000원
유찰
4차
2023.11.16
317,038,000원
낙찰
4차
2023.12.07
-
결정변경
4차
2023.12.07
-
허가
4차
2024.01.17
-
지급기한
4차
2024.01.12
-
납부
4차
2024.02.22
-
배당기일
4차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록1은 건축허가를 득하였으나 미착공 상태이고, 목록3은 건축신고를 득하였으나 현재 건축신고 효력이 상실되었다는 포천시청의 사실조회 회신이 있으므로 입찰시 관계기관에 확인 요함.
* 목록2,3 지상에 소유자 불상의 대리석 원석들이 산재되어 있으나 매각에서 제외함.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음(다만, 채권자가 제출한 소유자 강호준 작성의 2017.12.19.자 각서에 의하면 매각 부동산 지상의 컨테이너 2동은 담보권실행시 처분 및 철거에 이의없다는 내용이 기재됨)
▶ 목록1) 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
* 경기도 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 북동측 인근에 위치하며, 남서측으로 포천석재가공단지가 소재하는 농촌지대로 주위환경 보통시 됨.
* 본건 북측으로 인접한 왕복 2차로에 노선버스가 운행되어 대중교통편 보통시 됨.
* 기호(1): 사다리형이며 지적개황도 및 사진과 같이 제시외 건물부지로 이용중임.기호(2): 대체로 삼각형으로 북측으로 인접한 도로 보다 고지로 개발행위를 득하고 부지 조성된 토지임야이며, 야적장으로 이용중임.기호(3): 자루형으로 인접지와 등고 평탄하며, 개발행위를 득하고 부지 조성된 토지임야이며, 야적장으로 이용중임.
* 기호(2,3) 토지는 왕복 2차로와 접하고, 기호(1) 토지는 기호(3) 토지를 통하여 진출입함.
