나이스옥션 법원경매 울산 2022타경106479 [2] 울산광역시 북구 중산동 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 북구 중산동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경106479(울산지방법원). 감정가 101,943,000원, 최저가 24,476,000원. 매각기일은 2023-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 106479 [2]
소재지
울산광역시 북구 중산동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2023.10.12
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
7,776㎡ (2,352.24평)
금액
감정가
101,943,000원
최저가
24,476,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
2,447,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.18
101,943,000원
유찰
2차
2023.06.22
71,360,000원
유찰
3차
2023.07.27
49,952,000원
유찰
4차
2023.08.31
34,966,000원
유찰
5차
2023.10.12
24,476,000원
낙찰
5차
2023.10.19
-
허가
5차
2023.11.20
-
지급기한
5차
2023.11.02
-
납부
5차
2024.04.18
-
배당기일
5차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 지목' 임야'이나 현황은 '임야, 묵전, 묘지, 도로 등'으로, 인접지와의 경계 불분명하고 남동측 일부 토지는 타인 점유, 사용 중일 가능성 있으므로 별도의 지적 측량 요함
▶ 지상에 분묘(2기 내외) 소재함. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함.
▶ 공유자 우선매수권 있음, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
▶ 2023.09.26 공유자 이OOO OOO 공유자 우선매수신고서 제출
* 울산광역시 북구 중산동 소재 "중산초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 인근지역은자연림, 일부 농경지 등이 혼재한 마을주변 야산지대이고, 본건은 대부분 자연림으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경 보통시됨.
* 본건 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
* 완경사지(일부 급경사지)에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 및 휴경지(묵전), 묘지, 도로 등 상태로 이용중임.
* 본건 서측 일부 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외)의포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
