나이스옥션 법원경매 창원 2022타경104552 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 OOO O OOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 OOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104552(창원지방법원). 감정가 202,452,000원, 최저가 66,340,000원. 매각기일은 2023-10-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104552 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 OOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.10.11
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
3,610㎡ (1,092.03평)
금액
감정가
202,452,000원
최저가
66,340,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
6,634,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.01
202,452,000원
유찰
2차
2023.03.08
161,962,000원
유찰
3차
2023.04.12
129,570,000원
유찰
4차
2023.05.17
103,656,000원
유찰
5차
2023.06.21
82,925,000원
유찰
6차
2023.07.26
66,340,000원
변경
6차
2023.10.11
66,340,000원
낙찰
6차
2023.10.18
-
허가
6차
2023.11.17
-
지급기한
6차
2023.10.31
-
납부
6차
2023.12.27
-
배당기일
6차
2023.12.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목 포함(제시외 수목의 감정가는 토지 지분 비율에 의해 산출되었음).
* 목록3에는 탐문조사에 의하면 사과나무가 식재되어 있었으나, 최근에 다 파내고 현황 감나무 묘목 약 40주가 식재되어 있음(묘목은 이식이 가능하고, 별도의 경제적 가치가 미미하여 토지가액에 포함하여 감정평가하였음).
* 본건 일련번호(3)토지는 도시계획시설상 "도로"에 일부 저촉되어 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였음.
* 일련번호(1,2)지상에 식재되어 있는 제시외수목(감나무 약164주)은 수목의 소유권 확인 곤란하여 지분비율을 적용하여 수량을 확정하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 과수원으로 이용 중임. 감나무가 주인 것으로 보이고 일부 대추나무, 호두나무 등이 혼재, 목록2) 감나무 과수원으로 이용 중임.
▶ 공유자 우선매수 신고는 1회로 한함
▶ 목록1,2는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 소재 '윗소목마을' 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지,농가주택 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
* 부정형의 완경사지로서 과수원으로 이용중임.
* 맹지임.
