나이스옥션 법원경매 마산 2022타경100536 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤외리 OOOOOO O OOO 공장 경매
경남 함안군 법수면 OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경100536(마산지원). 감정가 1,948,342,000원, 최저가 261,502,000원. 매각기일은 2023-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 100536 [1]
소재지
경상남도 함안군 법수면 윤외리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 함안군 법수면 OOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2023.10.26
관할법원
마산지원
면적
토지면적
8,198㎡ (2,479.90평)
건물면적
1,057㎡ (319.74평)
금액
감정가
1,948,342,000원
최저가
261,502,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
26,150,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.08
1,948,342,000원
유찰
2차
2023.01.12
1,558,674,000원
유찰
3차
2023.02.16
1,246,939,000원
유찰
4차
2023.03.23
997,551,000원
유찰
5차
2023.04.27
798,041,000원
유찰
6차
2023.06.01
638,433,000원
유찰
7차
2023.07.06
510,746,000원
유찰
8차
2023.08.10
408,597,000원
유찰
9차
2023.09.14
326,878,000원
유찰
10차
2023.10.26
261,502,000원
낙찰
10차
2023.11.02
-
허가
10차
2023.12.08
-
기한후납부
10차
2024.01.11
-
배당기일
10차
2024.01.11
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각(제시외 건물, 기계기구, 관정 포함).
* 목록 1~5.는 함안군으로부터 창업사업계획승인을 득한 것으로 조사되나, 승인의 유효성, 승계여부 등은 확인을 요함.
* 목록 2. 지상에 시설된 콘크리트 구조물은 토지가격에 포함하여 평가하였음.
* 목록 3. 일부 지상에 산업폐기물 적재되어 있는 것으로 조사됨.
* 목록 5.는 창업사업계획승인 도면에 의하여 위치를 확인하여 평가하였음.
* 목록 6. 건물은 현황 윤외리 1563-6, 727-1 양 지상에 소재함.
* 부속건물 화장실, 샤워실 17.69㎡는 멸실 상태이며, 건물 내 원자재(분체도료 등)가 적재되어 있는 것을 조사됨.
▶ 목록 5. 북측상단에 분묘 소재하는 부분은 타인(공유자 오경환) 소유로 조사됨(감정평가서 지적 및 건물 개황도 참조).
▶[유치권 여지 있음]유치권신고인 이기영이 공사대금 550,000,000원을 위하여 유치권이 있다고 신고(2023.09.06.) 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
▶ 목록 3~5. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 법수면사무소로부터 농업경영 목적으로 취득시 창업사업계획승인 부지 복구 명령 및 폐기물관리법 위반에 따른 조치 명령을 이행하고 영농 가능한 농지 상태로 복구하여야 하며 영농의 실현가능성 등을 검토하여 가능할 때 또는 전용목적으로 취득시 창업사업계획승인 부지 복구 명령 및 폐기물관리법 위반에 따른 조치 명령을 이행하고 전용사업계획의 실현가능성 등을 검토하여 가능할 때 농지취득자격증명을 발급 받을 수 있다는 사실조회 회신이 제출됨
* 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 1,2: 인접지와 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 3-5: 일부 경사지이며 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "공업나지" 상태임.
