나이스옥션 법원경매 포항 2022타경35705 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 OOO 임야 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경35705(포항지원). 감정가 462,348,000원, 최저가 323,644,000원. 매각기일은 2023-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 35705 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 OOO
용도
임야
매각기일
2023.10.23
관할법원
포항지원
면적
토지면적
102,744㎡ (31,080.06평)
건물면적
126㎡ (38.12평)
금액
감정가
462,348,000원
최저가
323,644,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
64,728,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.17
462,348,000원
미납
신건
2023.09.18
462,348,000원
유찰
2차
2023.10.23
323,644,000원
낙찰
2차
2023.10.30
-
허가
2차
2023.11.24
-
기한후납부
2차
2023.12.21
-
배당기일
2차
2023.12.21
-
배당종결
물건 비고
* 입목포함 평가.
* 제시외 건물 '시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층(축사)' 구조조잡 및 벽체멸실로 인한 평가가치 희박하여 평가에서 제외.
* 본건 기준시점 현재 북동 측 인근에 이동이 용이한 다수의 컨테이너 및 물탱크 소재하나, 지적 경계선 인근에 위치하는 바, 정확한 위치 등은 측량이 필요하니, 경매진행시 참고 바람.
▶ 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 지상권설정등기(2021. 7. 6 접수 제51315호), 다만, 근저당권자 202. 4. 17.자 지상권이전등기절차이행청구의 소송을 진행중임.
* 경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 소재 "발산교" 남동 측 원거리에 위치하며, 주위일대는 채석장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
* 부정형 토지로서 대체로 북향 및 북동향 급경사지로서, "자연림" 으로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나, 북동 측 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북동 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근 가능함.
