나이스옥션 법원경매 진주 2023타경30958 [1] 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 OO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ, ㅁ~ㅎ, ㅌ,ㅍ,a] 매각 제외.
* 제시외 [2-9] 수목[감정서상 (1), (2)] 중 42분의 7 매각 포함.
* 부동산 [1] 지상 제시외 건물의 건축물관리대장 상의 소유자는 황윤태로 등재
* 부동산 [2,3,4] 지상 제시외 건물의 건축물관리대장 상의 소유자는 박재길로 등재.
* 본건 토지의 지적은 측량 성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고 지적경계는 주위의 지형, 지물, 주변 토지의 이용상황 등을 이용하여 확인하였으나 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용상황 판단 등은 별도 경계측량 등을 필요함.
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명.
* 사천시 곤명면 봉계리 소재 곤명면사무소 남측 근거리에 위치하고 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대 임.
* 본건까지 소형차량 접근 가능하나 면 소재지 근거리에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
* 기호(1)은 기호(3)일부, 인접필지인 50,51번지와 일단의 주택부지, 기호(2-4)는 일단의 주택부지로 기호(5,6)은 나지상태이며, 형상은 기호(1)은 인접필지와 일단의 장방형에 유사, 기호(2-4,5)는 부정형, 기호(6)은 사다리형이고 공히 자체지반은 대체로 평탄함.
* 기호(1)은 서측 및 북측으로 폭 약 2-3M정도의 포장도로와 각각 접하며, 기호(2-4,6)은 북측으로 폭 약 2-3M 정도의 포장도로와 접하고, 기호(5)는 지적도상 북측으로 폭 1M 내외의 진입도로와 접하나 현황은 폐도상태임.
* 주택부분에는 일부 급배수설비 되어 있음.