나이스옥션 법원경매 광주 2022타경73858 [1] 광주광역시 광산구 오산동 OOOOO O OOO 도로 경매
광주광역시 광산구 오산동 OOOOO O OOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경73858(광주지방법원). 감정가 21,696,000원, 최저가 12,150,000원. 매각기일은 2023-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 73858 [1]
소재지
광주광역시 광산구 오산동 OOOOO O OOO
용도
도로
매각기일
2023.08.31
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
96㎡ (29.04평)
금액
감정가
21,696,000원
최저가
12,150,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
1,215,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.16
6,525,000원
유찰
2차
2023.04.27
4,568,000원
변경
신건
2023.06.08
21,696,000원
유찰
2차
2023.07.20
15,187,000원
유찰
3차
2023.08.31
12,150,000원
낙찰
3차
2023.09.07
-
허가
3차
2023.10.05
-
지급기한
3차
2023.10.05
-
납부
3차
2023.11.02
-
배당기일
3차
2023.11.02
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 수목 매각 포함
* 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(본건 토지에 인접지인 679번지 소재 건물의 일부가 위치함, 감정평가서 참조)
* 679번지 소재하는 건물 4개동 중 "블록조 함석지붕 단층 (퇴비사,헛간) 40.2㎡"의 일부가 번호 1 및 2의 서쪽부분에 위치함.
* 지상에 수목(감나무, 동백나무 각 1주)이 소재하나 개별적인 교환가치가 미미하며 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가에 포함하여 평가하였음.
* 목록1,2 인접지번과 경계가 불명확하여 정확한 현황은 측량이 필요함
* 번호 1(도시계획시설 “도로”)은 현황 “도로”이고 번호 2(도시계획시설 “도로” 저촉)는 많은 부분이 현황 “도로”인 것으로 판단되며, 정확한 현황은 측량이 필요함.
▶ 목록2 공부상 '도로'이나 현황은 '도로 및 주택부속토지'로 남서측 부분은 인접지에서 점유하는 것으로 보이며 그 부분에 대한 법정지상권 성립여부 불명
* 광주광역시 광산구 오산동 소재 "본촌마을"에 위치하며, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 대도시 근교농경지대이고 환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입 가능하나, 시내버스정류장이 1.1~1.3km 거리에 위치하는 등 일반적인
대중교통 여건은 불편시 됨.
* 번호 (1,2)는 모두 평탄한 사다리형이고, 서쪽 인접지(679번지)와 일단지로 점유·사용하는 단독주택 용지의 일부로 이용함.
* 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로와 접함.
