나이스옥션 법원경매 진주 2022타경32100 [1] 경상남도 산청군 단성면 남사리 OOOOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외건물(ㄱ,ㄴ)매각포함
* 목록2-1]현황 조적조
* 목록2-2] 현황 133㎡
* 목록2-3] 현황 일부 인접토지(산33-9번지)에 걸쳐 소재함
* 목록3]일부 소로1류 및 접도구역저촉, 지하수 관정 매각포함
* 목록4]현황92㎡
* 목록6,6-3] 저온창고 및 냉장창고 설비 등 포함평가
* 목록1,8,9,10]지상 수목 매각포함
* 목록10]일부 소로1류 및 접도구역저촉, 현황 일부 도로
* 본건 토지 기호(1,8,9,10) 지상에 동일인 소유로 탐문조사되는 입목(벚나무, 감나무, 밤나무, 소나무 및 기타 활잡목 등)과 기호(3) 지상 지하수관정(1식) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가격에 포함하여 평가하였음
* 본건 건물 기호(2)의 귀 제시목록상 소재지는‘남사리 104-1번지’이나, 현황 일부는 기호(10)(남사리 산33-13, 임야)에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되어지며, 정확한 위치확인은 측량을 요함.
* 본건 건물 기호(2-3)의 귀 제시목록상 소재지는‘남사리 104-1번지’이나, 현황 일부는 인접토지(남사리 산33-9번지, 구거)에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되어지며, 정확한 위치확인은 측량을 요함
▶[목록8,9,10]육안으로 식별 어려운 분묘소재 가능성 있음. 목록10) 분묘3기 소재. 지상소재 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
* 경상남도 산청군 단성면 관정리 소재 '덕동마을경로당' 북측 근거리에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
* 기호(1) : 완경사지대 내 부분적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중이고,일부는 현황 도로임. 기호(3) : 완경사지대 내 부분적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 자체 지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로임. 기호(8) : 남측 및 남서측 하향 경사를 이루는 지세로, 대체로 급경사지이나, 일부는 완경사지 및 평지인 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이고, 일부는 잡종지 상태임.기호(9) : 남측 및 남동측 하향 경사를 이루는 지세로, 대체로 급경사지이나, 일부는 완경사지 및 평지인 부정형의 토지로서, 일부 과수목 등 식재되어 있으며, 일부 경사지,일부 자연림 및 잡종지 상태임. 기호(10): 남측 및 남동측 하향 경사를 이루는 지세로, 일부 급경사지, 일부는 완경사지 및 평지인 부정형의 토지로서, 일부 과수목 등 식재되어 있으며, 일부 경사지, 일부 자연림상태이고, 분묘 3기가 소재함.
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남동측에서 북서측으로 본건 일부를 통과하는 노폭 3 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. 기호(3) : 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.기호(5) : 북동측으로 기호(7)을 통하여 접근 가능함. 기호(7) : 본건이 노폭 3~4 미터 내외의 포장도로임. 기호(8) : 지적도상 맹지이며, 기호(9) 내 노폭 3 미터 내외의 비포장 임도를 통해 접근가능함. 기호(9) : 남동측으로 기호(7)을 통하여 접근 가능하며, 본건 내 노폭 3 미터 내외의 비포장 임도가 소재함. 기호(10): 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함.
기호(4) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호(6) : 저온창고 설비 등 되어 있음. 기호(6-3) : 냉동창고 설비 등 되어 있음