경상남도 밀양시 산내면 봉의리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11024(밀양지원). 감정가 18,817,060원, 최저가 15,054,000원. 매각기일은 2023-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11024 [1]
소재지
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 OOO
용도
답
매각기일
2023.08.14
관할법원
밀양지원
면적
토지면적
2,754㎡ (833.09평)
건물면적
3㎡ (0.91평)
금액
감정가
18,817,060원
최저가
15,054,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
1,505,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.05
18,817,060원
유찰
2차
2023.08.14
15,054,000원
낙찰
2차
2023.09.25
-
결정변경
2차
2023.09.25
-
허가
2차
2023.10.23
-
지급기한
2차
2023.10.19
-
납부
2차
2023.12.04
-
배당기일
2차
2023.12.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1) 및 수목(1-2) 지분비율로 매각에 포함.
* 공부상 지목이 '답'이나 일부가 현황 분묘 부지 및 분묘 조성(예정)지 상태로 본건 지상에 분묘 부속 수목 및 잔디 등이 소재하는바,이에 구애됨이 없이 평가함.
* 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임.
* 토지 중 일부는 현황 구거로 이용 중인바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
▶ 연고미상의 분묘가 수기 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
▶ 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
▶ 2023.05.09.자 산내면 사실조회 회신에 의하면 ①토지의 현황은 농지가 아님 ②전용허가는 이루어진바 없음 ③전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음 ④「농지법」 제8조에 따른 농지취득자격증명원이 필요하며, 현 상태로는 발급이 불가하나, 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명원을 신청하거나, 또는 빠른 시일 내 원상복구를 할 것이라는 원상복구 계획서를 다면 심사 결과에 따라 발급이 가능할 수 있다고 함.
* 경상남도 밀양시 산내면 봉의리 소재 ‘가라마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 소형 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 분묘 부지 및 농경지 등으로 이용 중임.
* 본건 토지는 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
