나이스옥션 법원경매 서울서부 2022타경1899 [1] 서울 은평구 진관동 140, 412동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울 은평구 OOOOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1899(서울서부지방법원). 감정가 348,000,000원, 최저가 222,720,000원. 매각기일은 2023-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1899 [1]
소재지
서울 은평구 진관동 140, 412동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO O
용도
아파트
매각기일
2023.08.08
관할법원
서울서부지방법원
면적
건물면적
134.87㎡ (40.80평)
금액
감정가
348,000,000원
최저가
222,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,272,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.30
348,000,000원
유찰
2차
2023.07.04
278,400,000원
유찰
3차
2023.08.08
222,720,000원
낙찰
3차
2023.08.16
-
허가
3차
2023.09.25
-
지급기한
3차
2023.09.18
-
납부
3차
2023.10.26
-
배당기일
3차
2023.10.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 건물만이 제시목록상에 제시되어 있고 등기사항전부증명서에서도 토지/대지권이 등재되어 있지않으나 실제는 건물과 토지(적정 지분면적)와 같이 거래및 평가되고 있고 본건 관리사무실 및 인근부동산에서 확인하여 본건은 정상적인 집합건물(건물과 토지)로 평가하였으니 참고하시기 바람.
* 대지권 미등기이나, 토지의 적정 지분면적에 대한 대지가액이 최저매각가격에 포함됨
* 서울주택도시공사의 사실조회 회신(수납부)에 의하면 해당 목적물에 대한 분양대금은 완납되었고, 부동산등기법 제60조에 따라 현재 구분건물의 소유명의인과 서울주택도시공사가 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기를 신청할 수 있으며, 확정된 공유대지지분은 115.003㎡임.
▶공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함.
▶2023.07.20 공유자 김OO 공유자우선매수신고서 제출
* 서울특별시 은평구 진관동 140 소재 "서울은평경찰서" 동북측 인근 및 "연사로44길" 북측에 위치하는 은평뉴타운폭포동아파트 412동 8층801호로서 주위환경은 학교,아파트단지,경찰서,근린생활시설,상업시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및편리성은 보통인 편임.
* 본건 남측에 연사로44길,인근에 버스정류장이 소재 및 지하철3호선 구파발역이 다소 원거리에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
* 많은 필지의 일단의 아파트 및 제1종근린생활시설의 건부지임.
* 본건 서측 및 남측이 포장도로와 접해있음.
* 위생 및 급배수설비,지역난방에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
