나이스옥션 법원경매 진주 2022타경1212 [1] 경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO O OOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1212(진주지원). 감정가 805,870,520원, 최저가 330,085,000원. 매각기일은 2023-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1212 [1]
소재지
경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO O OOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2023.08.31
관할법원
진주지원
면적
토지면적
61,681㎡ (18,658.50평)
건물면적
1,065.15㎡ (322.21평)
금액
감정가
805,870,520원
최저가
330,085,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
33,008,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.30
805,870,520원
유찰
2차
2023.05.04
644,696,000원
유찰
3차
2023.06.08
515,757,000원
유찰
4차
2023.07.13
412,606,000원
유찰
5차
2023.08.31
330,085,000원
낙찰
5차
2023.09.14
-
결정변경
5차
2023.09.14
-
허가
5차
2023.10.23
-
지급기한
5차
2023.10.20
-
납부
5차
2023.11.30
-
배당기일
5차
2023.11.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상㉠,㉡,㉢,㉣) 및 관정(감정서상ⓐ 1식)포함,
* 목록4,8,9 지적도상 맹지임
* 목록1~3,10 중 일부가 자체 진입도로로 이용중으로 이를 감안하여 평가
* 목록3에 과수목(감나무, 자생밤나무, 매실등) 및 목록3,8~10에 소나무 기타 자연생 입목을 포함하여 평가
* 목록 12.건물 중 감정서상 기호 (123)는 공부상 "함석지붕"이나 현황은 "판넬지붕" 보강구조 임, 감정서상(121),(122)건물은 현황 1동으로 이용중 (122)건물은 등기부상 157.56㎡.건축물대장상면적153.36㎡으로 다소 상이하나 구조 및 이용상황등으로 동일건물로 판단하여 건축물대장면적으로 감정
* 목록 5지상에 건축물대장상 등재되어 있는 철파이프구조 칼라강판지붕의 축사(65.79㎡)1동은 실측사정한 감정서상기호㉡의 일부로 판단되나 면적등에서 상이한바 구애됨 없이 실측사정된 제시외 건물 ,㉡으로 평가
▶ 목록3.에 분묘소재하며, 목록3,8~10육안으로 식별되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재시 분묘기지권 성립여지있음)
▶ 목록1,3,4 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 산청군 신안면 갈전리에 소재하며, “갈전마을” 북서측에 위치하는 토지로서 인근에 취락마을 및 산간 농경지, 자연림 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
* 동측으로 소폭의 콘크리트포장 임도가 개설되어 소형차량 접근이 가능하며 본건 토지 일부(기호 (1)~(3),(10)토지 일부)가 자체 진입도로로 이용중인 상태로서 제반 교통사정은 보통이며, 기호 (8),(9)토지는 맹지로서 제반 교통사정은 불편함
* 기호 (1)토지 : 동측 하향 완경사지세 및 자제지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 진입도로 등으로 이 용중임. 기호 (2)토지 : 동측 하향 완경사지세 및 자제지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타 건부지 및 진입 도로 등으로 이용중임. 기호 (3)토지 : 동측 하향 완경사지세 및 자제지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 관리상태가 불량한 과수목 이 식재된 농경지 및 자연림, 묘지 및 진입도로 등으로 이용중임. 기호 (4)토지 : 동측 하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.기호 (5)토지 : 동측 하향 완경사지세 및 자제지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사 및 주택 건부지로 이 용중임. 기호 (6)토지 : 동측 하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중임. 기호 (7)토지 : 동측 하향 완경사지세 및 자제지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타 건부지(창고 등) 로 이용중임. 기호 (8)토지 : 동측 하향 경사지세의 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. 기호 (9)토지 : 북동측 하향 경사지세의 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. 기호 (10)토지 : 동측 하향 경사지세의 부정형의 토지로서, 기호 (5)토지의 부속토지 및 자연림, 진입도로 등 으로 이용중임.
* 동측으로 소폭의 콘크리트포장 임도가 개설되어 소형차량 접근이 가능하며 본건 토지 일부（기호 （1）~（3）,（10）토지 일부）가 자체 진입도로로 이용중임
* 기호(12-3) 유류보일러에 의한 바닥난방설비
