충남 논산시 가야곡면 OOO OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경21063(논산지원). 감정가 47,249,460원, 최저가 18,461,000원. 매각기일은 2023-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 21063 [4]
소재지
충청남도 논산시 가야곡면 조정리 OOOOO
도로명주소
충남 논산시 가야곡면 OOO OOOOOOO
용도
답
매각기일
2023.08.07
관할법원
논산지원
면적
토지면적
2,625㎡ (794.06평)
건물면적
21.38㎡ (6.47평)
금액
감정가
47,249,460원
최저가
18,461,000원 (감정가 대비 40%)
입찰보증금
1,846,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.01.10
37,676,040원
변경
신건
2022.12.05
37,676,040원
유찰
2차
2023.01.30
26,373,000원
유찰
3차
2023.03.06
18,461,000원
변경
3차
2023.08.07
18,461,000원
낙찰
3차
2023.09.11
-
결정변경
3차
2023.09.11
-
허가
3차
2023.10.26
-
지급기한
3차
2023.10.26
-
배당기일
3차
2023.10.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 수목, 관정 매각제외.
* 최저매각가격은 제시외건물, 수목의 제외로 인한 제한받는 금액임
* 현황 "주거용건부지, 과수원, 도로"로 이용 중임.
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
▶ 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 행정기관의 사실조회 회신 결과 '불법 건축물 철거 후 농지로 원상복구해야 농지취득자격증명 발급'이 가능하다고 하므로 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함).
* 본건은 충청남도 논산시 가야곡면 조정리에 소재하는 "탑정저수지" 서측에 근접해 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 농경지대 내지 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 공히, 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 주거용건부지, 전 내지 도로로 이용 중임.
* 남측으로 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약4미터의 비포장도로를 이용 중임.
