나이스옥션 법원경매 서울남부 2021타경111929 [1] 서울 금천구 시흥동 OOOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 시흥동 3-75, 3-182, 3-183
* 제시외 건물 포함.
▶ 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상에 “위반건축물” 표기[2018.10.29 주택과-39221(2018.10.25)호에 의거 위반건축물표기(502호-패널, 패널, 29㎡, 주거, 2017항측)되어, 금천구청 주택과를 방문하여 담당직원에게 위반건축물 적발내용과 행정조치사항 등을 문의한 바, 위반건축물에 해당하는 사진을 보여주면서 위반건축물부분은 내부구조도에 표시된 부분(기호(ㄱ))이라고 설명해 주었고, 행정조치사항은 “위반건축물” 적발 이후 원상복구 될 때까지 매년 1회(본건은 5년간 5회)이행강제금(금액은 소유자외는 공개 하지 않음)을 부과하며 완납한 후에도 원상복구하지 않으면 집합건축물대장상 “위반건축물” 표기는 해제되지 않는 다고 설
명해 주었는바 기타 자세한 내용(이행강제금액 및 납부현황, 납부기간, 해제조건등)은 재확인 하고 집합건축물대장상 “위반건축물” 표기가 부동산 금융 및 경제활동에 미치는 영향 등에 대해 유의하시기 바람.
▶ 채권자인 주택도시보증공사에 대한 배당금이 임대차보증금 반환채권에 부족한 경우에도 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한 바 이를 조건으로 매각
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택(도시형생활주택, 다세대 및 연립주택), 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
* 서측 하향 완경사지에 자체 지반을 평탄하게 택지조성한 3필 일단지 장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)건부지로 이용 중임.
* 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층 필로티 주차장 시설 등.