나이스옥션 법원경매 대전 2026타경414 [1] 대전광역시 중구 태평동 253-1 유등마을쌍용아파트 106동 14층1403호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2026.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전유평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 대전 도시철도1호선 "오룡역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 중 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류 (폭 35m~40m)(2024-11-29)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-13)(7호선)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-05-10)(대로3-6호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평3) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전 태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임. 2) 기호(2) 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-13) (7호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09) (대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.