나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505451 [1] 인천광역시 서해구 공촌동 315-3 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 경명대로706번길 16 청학빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505451(인천지방법원 경매8계). 감정가 95,000,000원, 최저가 95,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505451 [1]
소재지인천광역시 서해구 공촌동 315-3 3층302호
도로명주소인천광역시 서해구 경명대로706번길 16 청학빌라
용도집합건물
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역
인천광역시 서해구 공촌동 315-3 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.29㎡ (7.04평)
건물면적35.38㎡ (10.70평)

금액

감정가95,000,000원
최저가95,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 95,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2026.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서해구 공촌동소재 공촌초등학교 북동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 아시아드경기장역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2026-06-08) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

물건 비고

외부에 청학전원주택으로 표시됨