나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505392 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 310-14 파크앤빌 5층501호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 21 파크 앤 빌, 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505392(인천지방법원 경매8계). 감정가 103,000,000원, 최저가 103,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505392 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 학익동 310-14 파크앤빌 5층501호
도로명주소인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 21 파크 앤 빌, 5층501호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 학익동 310-14 파크앤빌 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.64㎡ (6.85평)
건물면적46.70㎡ (14.13평)

금액

감정가103,000,000원
최저가103,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 103,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2026.07.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '인하사대부속중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 버스노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2003.05.31) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 석재마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 7~8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.