나이스옥션 법원경매 광주 2026타경5894 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1101 모아아파트 102동 10층1005호 아파트 경매
전남광주통합특별시 서구 풍암1로 20 풍암모아아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5894(광주지방법원 경매8계). 감정가 416,000,000원, 최저가 416,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전남광주통합특별시 서구 풍암동 소재 '풍암초등학교' 북동측 인근에 위치하는 모아아파트 제102동 제10층 제1005호로서, 주위는 아파트단지 및 상업용 부동산 등으로 형성된 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 북동측 및 남동측, 남서측으로 3면이 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2025-11-10)(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(풍암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-11-10)(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
