나이스옥션 법원경매 진주 2026타경246 [1] 경상남도 사천시 정동면 화암리 369-2 답 경매
경상남도 사천시 정동면 화암리 369-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경246(진주지원 경매6계). 감정가 496,182,000원, 최저가 347,327,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 246 [1]
소재지
경상남도 사천시 정동면 화암리 369-2
용도
토지
매각기일
2026.12.07
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,017㎡ (610.14평)
금액
감정가
496,182,000원
최저가
347,327,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
34,732,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
496,182,000원
유찰
2차
2026.12.07
347,327,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 정동면 화암리 소재 '경남자영고등학교' 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 주위는 경지 정리된 농경지 등이 밀집한 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 자체지면은 평탄하며, 현황 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-10-05)(농림지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.
