나이스옥션 법원경매 인천 2024타경529809 [1] 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 101동 2층201호 아파트 경매

인천광역시 남동구 장승남로 82, 101동 2층201호 (만수동,현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경529809(인천지방법원 경매13계). 감정가 369,000,000원, 최저가 258,300,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 529809 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 101동 2층201호
도로명주소인천광역시 남동구 장승남로 82, 101동 2층201호 (만수동,현대아파트)
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)녹지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 101동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.75㎡ (17.17평)
건물면적125.88㎡ (38.08평)

금액

감정가369,000,000원
최저가258,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.19 369,000,000원 유찰
2차 2025.03.25 258,300,000원 변경
2차 2026.08.05 258,300,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중.서민층 아파트와 단독주택이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이 샤시 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.