나이스옥션 법원경매 광주 2026타경5724 [1] 전라남도 나주시 송월동 1483 엠스테이호텔나주 1층106호 근린상가 경매
전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 36, 엠스테이호텔나주 1층106호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5724(광주지방법원 경매11계). 감정가 481,000,000원, 최저가 481,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5724 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 나주시 송월동 1483 엠스테이호텔나주 1층106호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 36, 엠스테이호텔나주 1층106호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | 비행안전제3구역(전술), 배수구역, 도시개발구역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지역개발사업구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 19.56㎡ (5.92평) |
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| 건물면적 | 69.54㎡ (21.03평) |
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금액
| 감정가 | 481,000,000원 |
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| 최저가 | 481,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 48,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.10 |
481,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 인산 · 평가일 2026.07.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전남광주통합특별시 나주시 송월동 나주역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
- 교통상황
- 인근에 나주역, 버스승강장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 (사용승인일: 2016.5.16) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 이용상태
- 집합상가 (공인중개사사무소)
- 설비내역
- 기본 급배수, 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지, 숙박시설 부지
- 인접 도로상태등
- 북측으로 광대한면, 동측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 뉴나주시티호텔