나이스옥션 법원경매 전주 2026타경291 [1] 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 178-5 1동 2층203호 연립주택 경매

전북특별자치도 김제시 금구면 양시7길 65 금솔빌라 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경291(전주지방법원 경매2계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 291 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 178-5 1동 2층203호
도로명주소	전북특별자치도 김제시 금구면 양시7길 65 금솔빌라
용도	연립주택
매각기일	2026.11.16
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한	(저촉)절대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, (접함)하천구역

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 178-5 1동 2층203호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.86㎡ (12.97평)
건물면적	58.16㎡ (17.59평)

금액

감정가	96,000,000원
최저가	96,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	96,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2026.07.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 김재시 금구면 금구리 소재 &quot;금구중학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아 파트, 공공시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: &quot;연립주택(도시형 생활주택)&quot;으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로 현황 &quot;연립주택 부지&quot;임.
인접 도로상태등: 북동측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.