세종특별자치시 소정면 고등리 산103-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601353(대전지방법원 경매8계). 감정가 77,275,110원, 최저가 74,608,440원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 소정면 고등리 소재 "세종첨단일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 농경지, 임야 등이 혼재된 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘가 소재함(후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참고)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않는 바, 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요하며, 육안으로 확인되지 않는 분묘소재 가능성 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.(후첨 &quot;위치도(항공사진)&quot; 참고)
물건 비고
-지분매각
-지상에 분묘 2기 소재, 분묘 ② 수풀우거짐 심하고 관리되지 못하여 봉분형태 불분명하며, 육안상 확인되지 않는 분묘소재 가능함. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
-최저매각가격은 제시 외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
