나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31570 [1] 경기도 김포시 사우동 328-8 씨동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 김포시 조리미로 42, 씨동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31570(부천지원 경매10계). 감정가 300,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31570 [1]
소재지경기도 김포시 사우동 328-8 씨동 2층202호
도로명주소경기도 김포시 조리미로 42, 씨동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.12.16
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (접함)도시개발구역, 제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구
경기도 김포시 사우동 328-8 씨동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.44㎡ (11.32평)
건물면적62.74㎡ (18.98평)

금액

감정가300,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 300,000,000원 유찰
2차 2026.12.16 210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2026.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유 형의 공동주택, 단돚구택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드 "사우역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 202호로서(사용승인일: 2017.12.22) 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),소로1류 (폭 10m~12m)(국지도로)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구 역(2026-06-04)(모든축종 제한(2026.6.4.)),장애물제한표면구역,진입표면구역,상대보호 구역(사우고등학교),재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)),성장 관리권역,하수처리구역(사우처리분구). 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.