나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71329 [1] 경기도 포천시 신북면 신평리 509 전 경매

경기도 포천시 신북면 신평리 509 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71329(의정부지방법원 경매9계). 감정가 262,352,000원, 최저가 262,352,000원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 71329 [1]
소재지	경기도 포천시 신북면 신평리 509
용도	토지
매각기일	2026.10.28
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	1,726㎡ (522.12평)

금액

감정가	262,352,000원
최저가	262,352,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	26,235,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.28	262,352,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 알파 · 평가일 2026.07.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 &apos;신북초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 길고 좁은 부정형 토지로서 현황 &apos;전&apos; 임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입하는 것으로 탐문됨.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
제시목록 외의 물건: 후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임. - 본건 위성사진상 서측부분 인접토지와의 경계에 분묘, 기타 구축물로 보이는 제시외 물건이 관찰되나, 현장조사일 현재 하절기로 인한 활·잡목, 장마철 계곡, 군부대 등으로 인하여 육로조사가 불가하였으며, 후첨 지적개황도에 개략적인 위치를 표시하였으나, 물건의 소재여부, 정확한 위치 등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 기타 관찰되지 않은 제시외 물건이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람.

물건 비고

지적도상 맹지임, 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)