나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20827 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 86 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 86 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20827(마산지원 경매1계). 감정가 275,887,000원, 최저가 275,887,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20827 [2]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 86
용도
전
매각기일
2026.07.23
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
1,049㎡ (317.32평)
금액
감정가
275,887,000원
최저가
275,887,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
27,588,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.23
275,887,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.09.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1),(3) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 '욱곡마을' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 휴경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 기호(2) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 소재 ‘원전마을’ 북동측 인근에 위치하는 주택, 농경지 등이 혼재하며, 주위 환경은 보통임.
본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지로서, 북측 및 남측으로 관습상 진입 가능함.
본건 기호(2) 토지는 지적도상 맹지로서, 남서측으로 관습상 진입 가능함.
본건 기호(3) 토지는 북측으로 사도가 개설되어 있으나, 개인사유지로서 이용에 제약이 있을 것으로 판단됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지
기호(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
