나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9210 [2] 경상북도 청도군 각북면 남산리 1005 대지 경매

경상북도 청도군 각북면 남산리 1005 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9210(대구지방법원 경매13계). 감정가 61,712,000원, 최저가 61,712,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9210 [2]
소재지	경상북도 청도군 각북면 남산리 1005
용도	대지
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)

면적

토지면적	380㎡ (114.95평)

금액

감정가	61,712,000원
최저가	61,712,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,171,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.23	61,712,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 ""낙성마을"" 내에 위치하는 토지로 주변은
농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황: 본건 기호 1),2) 토지까지 소형 차량의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및
간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지 및 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통
시됨.
형태 및 이용상태: - 기호1) 토지 : 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 전으로 이용
중이고 일부 과수목(감) 식재되어 있음.
- 기호2) 토지 : 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 건(주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태: - 기호1) 토지 : 동측 노폭 약 3M~4M의 포장도로와 접함.
- 기호2) 토지 : 남서측 노폭 약 2M의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호1) 토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
- 기호2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호1) 토지상에는 소량의 과수목(감) 식재되어 있고 기호2) 토지상에는 별첨 지적
및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

- 타인소유의 제시외 미등기건물 매각에서 제외. 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음. 제시외 건물로 제한받는 감안가격임