나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경10 [2] 서울특별시 영등포구 문래동2가30-2 대지 경매
서울특별시 영등포구 문래동2가30-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 201,680,040원, 최저가 201,680,040원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 중소규모의 공장, 사무실, 학원, 음식점 등으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철1,2호선 신도림역이 소재하고 있어 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 지면 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 기호(2) 지면 평탄하며 사다리형과 유사한 토지로 공업용과 상업용 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1) 토지 남동측으로 왕복 6차선 도로 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하며, 기호(2) 토지는 북서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비 계획법>,토지거래계약에 관한 허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.∼2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가 구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20∼2026.12.31. 허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1))이며 기호(1) 건축선(건축과 문의)임.
