전남광주통합특별시 광양시 나룻길 19 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경223(순천지원 경매8계). 감정가 1,257,153,100원, 최저가 1,257,153,100원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 223 [1]
소재지
전라남도 광양시 광영동 741-5
도로명주소
전남광주통합특별시 광양시 나룻길 19
용도
대지
매각기일
2026.11.09
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
322.10㎡ (97.44평)
건물면적
920.63㎡ (278.49평)
금액
감정가
1,257,153,100원
최저가
1,257,153,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
125,715,310원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
1,257,153,100원
감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2026.07.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남광주통합특별시 광양시 광영동 소재 "광양광영부영2차아파트" 동측인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 상가, 숙박시설, 나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-01-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 마감 등임. 창호 : 새시 유리 등.
이용상태
일련번호 2-가) 여관 등으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 태양열시설, 일부 시스템냉난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 숙소 등, 약 42.4㎡임.<3층 옥상에 소재함> 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 함석지붕, 단층, 차양, 약 19.2㎡임.<3층 옥상에 소재함> 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 물탱크실 등, 약 19.9㎡임.<4층 옥상에 소재함>
공부와의 차이
본건 공부상 전남광주통합특별시 광양시 광영동 741-4, 741-5 번지 지상에 소재하는 것을 등재되어 있으나 2013년 9월 27일 합병되어 현황 741-5 지상에 소재하며, 4층은 공부상 주택 및 여관이나, 현황 여관으로 이용중임.
