나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601377 [1] 세종특별자치시 전의면 관정리 535-3 전 경매
세종특별자치시 전의면 관정리 535-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601377(대전지방법원 경매8계). 감정가 451,561,000원, 최저가 451,561,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 601377 [1]
소재지
세종특별자치시 전의면 관정리 535-3
용도
전
매각기일
2026.11.05
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한
농업진흥구역, (저촉)소하천구역, 농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구
면적
토지면적
4,393㎡ (1,328.88평)
금액
감정가
451,561,000원
최저가
451,561,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
45,156,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
451,561,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 임승후 · 평가일 2026.07.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "관정1리경노당" 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림, 소규모 공장 등으로 형성된 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 평탄한 "전" 및 일부 도로, 기호(2):유사사다리형의 평탄한 "답", 기호(3):부정형의 평탄한 "전" 및 "답", 일부 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1):남동측으로 폭 3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함. 기호(2):남측으로 농로를 통해 농기계 접근가능함. 기호(3):서측 및 북측으로 폭 3~4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-02-26)(관정천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 일부 &quot;답&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 ㉠㉡ 포함
-관정 및 제시외 수목(소나무, 사과나무,감나무,연산홍 등 약 20여주 포함 포함
-제시외 ㉢ 비닐하우스 제외
-목록1, 3 현황 일부 도로임
-목록 3 전이나 현황 일부 답임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
