나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5050 [1] 부산광역시 서구 토성동1가5-2 창고용지 경매
부산광역시 서구 토성동1가5-2 (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5050(부산서부지원 경매1계). 감정가 3,504,664,800원, 최저가 3,504,664,800원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 서구 토성동2가 소재 "토성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(1호선) "토성역 및 자갈치역" ,시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 광대한면에, 서측으로 소로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 대로2류(폭
30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 120m, 최고높이
170m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 신축중인 건물이 소재하며, 기준시점 현재 지하-지상3층 공사중임. (후첨"사진용지"참조)
공부와의 차이
본건 지목은 공부상"창고용지"이나, 현황 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 건축허가 사항은 아래와 같음.(건축허가표지판 기준)
·허가번호: 2022 - 건축과 - 신축허가 - 12
·공 사 명: 토성동 업무시설(오피스텔)신축공사
·대지위치: 부산광역시 서구 토성동1가 5-2
·공사개요: 대지면적 - 534.90㎡
건축면적 - 404.54㎡
연 면 적 - 6,719.74㎡
건 폐 율 - 75.63%
용 적 율 - 1,164.44%
구 조 - 철근콘크리트조
주 용 도 - 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(오피스텔)
공사규모 - 지하1층 - 지상20층
물건 비고
본건 지상에 신축중인 건물(지하~지상3층 공사중)이 소재하며 매각에서 제외
본건 토지의 건축허가사항은 건축허가번호: 2022-건축과-신축허가-12, 공사명: 토성동 업무시설(오피스텔) 신축공사, 공사규모:지하1층~지상20층, 시공자: 주식회사 디알종합건설이 진행 중인 바(건축허가표지판 기준), 경매진행 및 응찰시 유의 요망
본건 지목은 공부상'창고용지'이나, 현황'대'임
