나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11341 [2] 경상북도 구미시 해평면 금산리 690 전 경매

경상북도 구미시 해평면 금산리 690 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11341(김천지원 경매2계). 감정가 56,007,000원, 최저가 56,007,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11341 [2]
소재지	경상북도 구미시 해평면 금산리 690
용도	전
매각기일	2026.07.22
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	889㎡ (268.92평)

금액

감정가	56,007,000원
최저가	56,007,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,600,700원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.22	56,007,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.09.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도구미시 산동읍 도중리 구미5국가산단 북측 인근에 삼재하여 위치하는 토지로서 부근은 산업단지인근 임야, 전 등으로 형성됨.
교통상황: 본건 까지 차량접근 불가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 1) 사다리형 동향 경사지로서 자연림임
2) 부정형 완경사지로 휴경지임
인접 도로상태: 1,2) 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2)본건 (1,2)지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지에 포함평가함

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)