나이스옥션 법원경매 대구 2026타경101079 [1] 대구광역시 달서구 서당로9길 37 (신당동) 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 대구지방법원 2026타경101079 (1)

* 물건명: G80 (승용 대형)

* 등록번호: 236나9383

* 모델연도: 2022

* 차대번호: KMTGB41CBNU106790

* 사용 본거지: 대구광역시 달서구 서당로9길 37 (신당동)

* 소재지: 대구광역시 달서구 서당로9길 37 (신당동)

* 감정가: 39,000,000원

* 경매구분: 자동차임의경매

* 채권자: 오릭스캐피탈코리아 주식회사

* 보관장소: 대구 수성구 가천동 122-4 (오릭스캐피탈코리아 주식회사)

* 감정평가서 요약 작성일: 2026-06-24

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권 (자동차 경매 물건에 대한 특이 사항으로, 인수 시 추가 확인 필요)

* 매각 기일 및 최저매각가격:

* 1회: 2026.07.22 (최저가 39,000,000원, 매수신청보증금 3,900,000원)

* 2회: 2026.08.20 (최저가 27,300,000원, 매수신청보증금 2,730,000원)

* 3회: 2026.09.22 (최저가 19,110,000원, 매수신청보증금 1,911,000원)

* 4회: 2026.10.21 (최저가 13,377,000원, 매수신청보증금 1,337,700원)

1.1. 입지조건

* 소재지는 대구광역시 달서구 신당동 서당로9길 37입니다.

* 본 물건이 위치한 달서구 신당동 지역은 주거 및 상업 시설이 혼합된 지역으로.

* 인근에는 다양한 식당, 카페, 마사지샵 등이 있어 기본적인 생활 편의 시설을 이용할 수 있습니다.

* 도로명 주소는 대구광역시 달서구 서당로9길 37이며, 이 일대는 주택가와 근린생활시설이 함께 분포하는 생활권입니다.

* 대중교통 접근성에 대한 구체적인 정보는 제한적이나, 대구광역시 내 주요 도로와 연결될 가능성이 높습니다.

1.2. 권리분석

* 본 건은 채권자인 오릭스캐피탈코리아 주식회사의 신청에 따른 자동차 임의경매 사건입니다.

* 현재 제공된 정보상으로는 채권자의 권리 외에 별도의 임차인이나 점유자에 대한 내용은 파악되지 않았습니다.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리로 '지상권'이 명시되어 있습니다. 이는 자동차 경매에서는 일반적이지 않은 사항으로, 해당 권리의 성격 및 차량과의 관련성에 대한 추가적인 확인이 필수적입니다. 만약 이 권리가 차량의 사용이나 소유에 제약을 가할 경우, 이는 중요한 인수 부담이 될 수 있습니다.

1.3. 상권분석

* 본 물건이 위치한 달서구 신당동은 주거 지역과 상업 시설이 공존하는 복합 상권의 일부입니다.

* 주변에는 식당, 카페, 미용실 등 다양한 소매업 및 서비스업 시설이 영업 중으로, 지역 주민들을 대상으로 하는 상권이 형성되어 있습니다.

* 제네시스 G80과 같은 고급 승용차의 가치를 고려할 때, 차량의 사용자 본거지가 이러한 생활권에 위치하고 있다는 점은 잠재적 구매층과의 연관성을 시사합니다.

* 구체적인 상업 밀집도나 유동인구에 대한 상세 분석은 추가 현장 조사가 필요합니다.

1.4. 생활정보

* 본 물건의 사용 본거지인 대구광역시 달서구 신당동 지역은 주거지가 밀집한 지역으로, 통상적으로 학교, 병원, 마트 등의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있을 것으로 예상됩니다.

* 주변 근린생활시설로는 식당, 카페, 마사지샵 등이 확인되어 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다.

* 대구 시내 주요 지역으로의 접근성은 교통망에 따라 달라지므로, 차량 이용 및 대중교통 이용 편의는 별도 확인이 필요합니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 차량 상태: 감정평가 이후 차량의 실제 상태(외관, 내관, 기계적 성능 등)는 변동될 수 있으며, 경매 물건은 일반적으로 현 상태 그대로 매각되므로, 직접적인 차량 점검이 필수적입니다. 수리 및 정비 비용 발생 가능성이 있습니다.

* 미확인 권리 사항: '매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권' 항목에 대한 명확한 법적 해석 및 실질적 영향력 확인이 필요합니다. 본 권리가 차량의 소유권이나 사용에 제약을 가할 경우, 예상치 못한 부담이 될 수 있습니다.

* 혐오시설 인근 가능성: 대구광역시 달서구 및 인근 지역(특히 서구)에는 음식물 쓰레기 처리 시설, 소각장, 정압관리소 등 환경 관련 시설이 위치하고 있어, 지역에 따라 대기 오염이나 악취 등에 대한 우려가 제기된 바 있습니다. 본 물건의 정확한 위치와 이러한 시설과의 거리를 파악하여 환경적 영향을 검토할 필요가 있습니다.

* 경매 절차: 1차 경매에서 유찰될 경우, 후속 경매에서 최저 매각 가격이 점차 낮아지지만, 낙찰받지 못할 위험 및 경쟁 심화 가능성이 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 2022년식 제네시스 G80 승용차로, 비교적 최신 연식의 고급 차량입니다. 감정가는 3,900만원이며, 자동차 임의경매로 진행됩니다. 사용 본거지가 대구광역시 달서구 신당동으로, 지역은 주거 및 상업 시설이 혼합된 생활권으로 보입니다. 권리 분석상 '지상권'이라는 특이사항이 존재하며, 이는 차량의 소유 및 이용에 영향을 줄 수 있으므로 면밀한 확인이 요구됩니다. 또한, 대구 지역 일부에서 제기되었던 환경 관련 시설(소각장 등)의 존재 가능성을 고려하여, 차량의 잠재적 환경적 영향 및 거주 환경과의 연관성을 검토할 필요가 있습니다. 차량의 실제 상태는 경매 전 반드시 점검해야 하며, 감정가 및 중고차 시세를 고려한 전략적인 입찰 접근이 중요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 인기 고급 세단: 제네시스 G80은 국내에서 높은 인기를 누리는 고급 대형 세단으로, 꾸준한 수요와 높은 중고차 가치를 유지하고 있습니다.

* 최신 연식: 2022년식으로 차량 상태가 양호할 것으로 기대되며, 최신 기술 및 디자인이 적용되었습니다.

* 중고차 시장에서의 경쟁력: 신차 출고 대기 기간이 길었던 점 등을 고려할 때 (2022년 11월 기준 10개월), 중고차 시장에서 G80의 가치는 높게 평가될 수 있습니다. 2022년식 G80의 중고 시세가 3,650만원에서 4,800만원 이상으로 형성되어 있어, 감정가(3,900만원) 대비 합리적인 가격에 낙찰받을 경우 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

* 다단계 경매 가격: 1차 경매 이후 유찰 시마다 최저 매각 가격이 하락하므로, 원하는 가격대에 낙찰받을 수 있는 기회가 있습니다. 2차(2,730만원), 3차(1,911만원) 등 낮은 가격대에서의 낙찰 가능성도 열려 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 물건의 감정가는 39,000,000원이며, 2022년식 제네시스 G80의 중고차 시세는 약 3,650만원에서 4,800만원 이상으로 형성되어 있습니다. (인수 보증금은 본 건에서 확인되지 않아 계산에서 제외합니다.)

1차 경매는 감정가 그대로 진행되므로, 경쟁이 치열할 수 있습니다. 차량의 정확한 상태, 옵션, 주행거리 및 본 건의 특이사항(지상권 등)에 대한 면밀한 사전 조사 후 입찰가를 산정해야 합니다.

리스크를 감안한 합리적인 접근을 권장합니다.

* 1차 경매 시: 감정가 부근 또는 희망하는 적정 마진을 고려하여 35,000,000원 ~ 39,000,000원 범위 내에서 신중하게 결정.

* 2차 경매 시: 27,300,000원에서 시작하며, 차량 상태 및 시장 상황을 고려하여 25,000,000원 ~ 30,000,000원 범위 고려.

* 3차 경매 시: 19,110,000원에서 시작하며, 차량 상태가 양호하다면 18,000,000원 ~ 22,000,000원 범위 고려.

리스크 요인(차량 상태, 미확인 권리)을 충분히 고려하여 최종 입찰가를 결정하는 것이 중요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.