경기도 여주시 강변북로 104-10 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5573(여주지원 경매4계). 감정가 235,446,800원, 최저가 235,446,800원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5573 [1]
소재지
경기도 여주시 현암동 219-15
도로명주소
경기도 여주시 강변북로 104-10
용도
단독주택
매각기일
2026.07.22
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
토지면적
163㎡ (49.31평)
건물면적
81.92㎡ (24.78평)
금액
감정가
235,446,800원
최저가
235,446,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
23,544,680원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.22
235,446,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.11.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "오학교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 현황 본건 남서측으로 타인소유의 사도인 폭 약 3-4미터의 포장도로(219-22번지, 전)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 스라브지붕 단층 건물로서
- 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등
- 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
- 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
