경기도 여주시 흥천면 효지리 158-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5948(여주지원 경매4계). 감정가 47,061,000원, 최저가 47,061,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5948 [1]
소재지
경기도 여주시 흥천면 효지리 158-5
용도
답
매각기일
2026.07.22
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
토지면적
747㎡ (225.97평)
금액
감정가
47,061,000원
최저가
47,061,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,706,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.22
47,061,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 흥천면 효지리 소재 "효지2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다.
교통상황
본건 주위는 마을주변 농경지대로서, 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)-(3): 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 현황 "답" 상태의 토지입니다.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 본건은 지적도 및 현황 "맹지" 상태의 토지입니다.
일련번호(3): 본건은 남측으로 폭 약3-4m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지 일련번호(1),(2) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
토지 일련번호(3) : 농림지역,가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
