경기도 여주시 점봉동 산23-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41814(여주지원 경매4계). 감정가 3,788,692,000원, 최저가 3,788,692,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "여주대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 단독주택, 다세대주택, 대학교, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 대부분“자연림”상태이며, 일부 “토지임야”상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구(점봉4), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 철거가 용이한 제시외 건물(견사, 샌드위치판넬조 판넬지붕, 약1.2㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 공부상 '임야'이나 현황은 대부분 '자연림'이고 일부는 '토지임야', 일부(약 350㎡)는 '도로'임.
- 지상에 소재하는 입목 등은 평가 및 매각 포함.
- 제시외 물건(견사, 약 1.2㎡, 샌드위치판넬조 판넬지붕)은 매각 제외.
