나이스옥션 법원경매 여주 2024타경42800 [1] 경기도 양평군 지평면 수곡리 322 임야 경매

경기도 양평군 지평면 수곡리 322 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42800(여주지원 경매4계). 감정가 264,740,000원, 최저가 238,266,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 42800 [1]
소재지경기도 양평군 지평면 수곡리 322
용도임야
매각기일2026.07.22
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역
경기도 양평군 지평면 수곡리 322 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,612㎡ (1,395.13평)

금액

감정가264,740,000원
최저가238,266,000원 (감정가 대비 90%)
입찰보증금23,826,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.22 238,266,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역),배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(곡수하수처리구역(곡수공공하수처리구역))<하수도법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 판단되니, 경매진행시 유의바람.

물건 비고

- 공유지분매각으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
- 본건은 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
- 토지 지상의 입목은 평가 및 매각 포함.
- 지상에 분묘 1기 소재하는 것으로 조사되었으며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.