나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50749 [1] 충청북도 청주시 서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 에이타워동 35층3501호 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 사운로 91 두산위브더제니스 상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50749(청주지방법원 경매6계). 감정가 300,500,000원, 최저가 300,500,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50749 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 에이타워동 35층3501호
도로명주소	충청북도 청주시 서원구 사운로 91 두산위브더제니스 상가
용도	아파트
매각기일	2026.11.19
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로

충청북도 청주시 서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 에이타워동 35층3501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.66㎡ (11.70평)
건물면적	196.04㎡ (59.30평)

금액

감정가	300,500,000원
최저가	300,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	30,050,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.19	300,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2026.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 &quot;한벌초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 35층 3501호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 대로, 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(사직동 두산위브아파트), 다로3류(폭 25m~30m)(접합) , 도로(소로4류)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(한벌초등학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.