나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505301 [1] 인천광역시 부평구 부평동 147-7 그랜드오피스텔 3층301호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 시장로72번길 4 그랜드오피스텔, 3층301호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505301(인천지방법원 경매20계). 감정가 230,000,000원, 최저가 230,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 505301 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 147-7 그랜드오피스텔 3층301호
도로명주소	인천광역시 부평구 시장로72번길 4 그랜드오피스텔, 3층301호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 147-7 그랜드오피스텔 3층301호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.11㎡ (3.97평)
건물면적	74.27㎡ (22.47평)

금액

감정가	230,000,000원
최저가	230,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	230,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2026.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;인천부흥초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 구조지붕 지하1층/지상10층 건(사용승인일 : 2012-12-07.) 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임, 외장재 마감 등 창호 : 섀시창호.
이용상태: 공부상 업무시설, 공동주택임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 자주식 및 기계식 주차장 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지로서, 업무시설 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 북서측 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기사항 있음. -임차보증금 (1)금190,000,000원, (2)금190,000,000원 -임대차계약일자 (1)2020.10.19.,(2)2022.11.30. -확정일자 (1)2020.11.4., (2)2022.12.6.