나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505205 [1] 인천광역시 부평구 십정동 317-39 중앙하이츠 2층203호 다세대주택 경매
, 중앙하이츠 2층203호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505205(인천지방법원 경매8계). 감정가 143,000,000원, 최저가 143,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 505205 [1]
소재지
인천광역시 부평구 십정동 317-39 중앙하이츠 2층203호
도로명주소
, 중앙하이츠 2층203호
용도
오피스텔
매각기일
2026.11.13
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
26.29㎡ (7.95평)
건물면적
51.58㎡ (15.60평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
143,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.13
143,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신애 · 평가일 2026.07.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '열우물 전통시장' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서 - 외벽 : 외장벽돌, 타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 목적인 2필지의 토지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
