나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9136 [21] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제3층 제314호 숙박시설 경매

제주특별자치도 서귀포시 김정문화로27번길 9-1, 제주강정라마다호텔 제3층 제314호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9136(제주지방법원 경매3계). 감정가 166,000,000원, 최저가 166,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9136 [21]
소재지제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제3층 제314호
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 김정문화로27번길 9-1, 제주강정라마다호텔 제3층 제314호
용도숙박시설
건물명제주강정라마다호텔
매각기일2026.07.21
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 방화지구, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 일반상업지역
제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제3층 제314호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.37㎡ (1.93평)
건물면적27.59㎡ (8.35평)

금액

감정가166,000,000원
최저가166,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 166,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건 내 제1층 제근생호 외 22개호로서, (사용승인일 : 2016.08.30) 외벽 : 제주석 및 라임스톤 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호(2,3,5,7~23) : 숙박시설(호텔객실)로 이용중임. 기호(1,4,6) : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
공부와의 차이
본건 기호(4)은 집합건축물대장상 일반음식점이나 현황 마사지샵으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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