나이스옥션 법원경매 부산 2025타경647 [7] 부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 7층702호 오피스텔 경매
부산광역시 연제구 과정로344번길 22-6, 비주펠리스 7층702호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경647(부산지방법원 경매5계). 감정가 225,000,000원, 최저가 225,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 647 [7]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 7층702호
도로명주소
부산광역시 연제구 과정로344번길 22-6, 비주펠리스 7층702호
용도
오피스텔
건물명
비주펠리스
매각기일
2026.07.21
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
(저촉)교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
면적
토지면적
22.81㎡ (6.90평)
건물면적
64.51㎡ (19.51평)
금액
감정가
225,000,000원
최저가
225,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
225,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 국제 · 평가일 2025.02.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연신초등학교' 남서측 직선거리 약 200m 지점
에 위치하고 있는 비주펠리스 3층 301호 외 7개호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주
택·업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은
보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통
사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 9층 건물 내 3층 301호 외 7개호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 스톤코트 및 화강석 치장 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
기호1~기호5 : 연립주택임.
기호6~기호8 : 오피스텔임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로
이용중임.
